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- REZ-DE JARDIN PRIVATIF DE 90m² AVEC DEUX ENTREES INDEPENDANTES
Référence : 2023
Calculette
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259 000 €
REZ-DE JARDIN PRIVATIF DE 90m² AVEC DEUX ENTREES INDEPENDANTES
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - ANTIBES - AU COEUR D'UN MAGNIFIQUE PARC DE 3 HECTARES IDEALEMENT SITUE.
Dans une résidence sécurisée au calme avec gardien, piscine, tennis, tables de ping-pong et aire de jeux pour enfants.
Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces avec deux entrées indépendantes de 52m² à moderniser et son magnifique jardin de 90m² environ en privatif, très bien distribué, bénéficiant de calme et d’une belle luminosité grâce à son orientation. Il se compose d’une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une belle chambre avec placard ouverte sur le jardin, salle de douche , WC indépendant et une cave de plein pied à l'appartement. Possibilité d'un box à l'achat aussi de plien pied à l'immeuble.Trés belle opportunité !!!
Sur les hauteurs de la ville proche des commerces, restaurants, boutiques, et des axes autoroutiers.
Une localisation idéale et un appartement où il fait bon vivre.
EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 484 lots. Charges courantes annuelles : 1.250 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 742 € et 1004 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06160
- Surface habitable (m²) : 52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 52 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 202
- nombre de lots : 484
- Quote Part annuelle des charges : 1 250 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 240 €
- Taxe foncière annuelle : 932 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 742 € et 1 000 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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