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- Vente
- Alpes maritimes
- Nice
- VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Référence : 2095
Calculette
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749 000 €
VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Description de l'offre
VILLA individuelle, en lisière du Parc Départementale du Vinaigrier dans Victoria Parc. Vous apprécierez le calme et la beauté des levers du soleil sur la mer au quotidien. Un vrai havre de paix à proximité du centre-ville et de ces commodités. Cette villa offre de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau principal de 51 m² est composé d’une entrée / dégagement, séjour, vaste cuisine donnant sur une belle terrasse de 26m², deux chambres, salle de bains, WC indépendant, petit jardin en restanque .Le rez-de jardin, dispose, d’une dépendance de 22m² . Superficie annexe totale du lot 97m². Belle terrasse de 30m², en surplomb de la ville avec une Magnifique vue imprenable sur la colline du château à l’observatoire en passant par l’Estérel et le Baou de St Jeannet. A côté de l’école Blanche de Castille, à 50 mètres à pied. Stationnement facile et gratuit à côté de la maison. Honoraires à la charge vendeur - Non soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : PANORAMIQUE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 749 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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courtois AA GESTION
Nice (06000)
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