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- Rare ! Studio Mansardé Rénové dans Immeuble Bourgeois
Référence : 2044
Calculette
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125 000 €
Rare ! Studio Mansardé Rénové dans Immeuble Bourgeois
Description de l'offre
Dans un magnifique immeuble Bourgeois bien entretenu, avec seulement deux appartements par étage et une copropriété calme et bien habitée, découvrez ce beau studio mansardé entièrement rénové, situé au dernier étage.
À seulement quelques mètres de l’Avenue Jean Médecin, de ses commerces, restaurants et du tramway, cet appartement bénéficie d’une luminosité généreuse et d’un parfait calme, en plein cœur de la ville.
Il se compose :
d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée,
d’une climatisation réversible,
d’une salle de douche moderne avec WC,
de nombreux rangements astucieux.
La superficie au sol est de 22 m² (dont 12 m² Loi Carrez).
Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un bien idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat.
À visiter sans tarder !
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 16 lots. Charges courantes annuelles : 480 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 12 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 12 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1920
- Quartier : carabacel, NOTRE DAME
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 456 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 125 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 38 €
- Taxe foncière annuelle : 450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Nice (06000)
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