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- Alpes maritimes
- Nice
- Dernier étage avec terrasse de 40 m² – Bien rare avec fort potentiel + garage en option
Référence : 2052
Calculette
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Exclusivité
319 000 €
Dernier étage avec terrasse de 40 m² – Bien rare avec fort potentiel + garage en option
Description de l'offre
Ce bien s’adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d’un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m² offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Son véritable point fort : une grande terrasse de 40 m² prolongée par une véranda de 14 m², offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 102 lots. Charges courantes annuelles : 3 120 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370 € et 1900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 60 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : VILLE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : PARC IMPERIAL
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 102
- Quote Part annuelle des charges : 3 120 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Nice (06000)
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