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- À acheter à Nice : immense appartement avec balcon 4 pièces
Référence : 132
Calculette
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354 000 €
À acheter à Nice : immense appartement avec balcon 4 pièces
Description de l'offre
Nice, Quartier Gambetta, Thiers, appartement immense pour un T4 et refait à neuf, prevoir si besoin un réaménagement de l'appartement pour l'optimiser (voir les plans d'architecture interieur et les visuels 3D dans les photos).
Cet appartement au calme, trés lumineux exposé sud, facilement transformable, saura aussi bien répondre aux besoins d'une grande famille, qu'à ceux d'un investisseur souhaitant le diviser.
L'intérieur de 102.11m² est composé d'un salon de 26.48m², des espaces nuit spacieux comprenant 3 chambres, 4 salles de douches, cuisine, sont une source de confort indéniable.
Pour profiter de l'extérieur, le bien dispose d'un balcon de 4m².
Présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier, un gardien d'immeuble et une cave complete le bien.
Pour le visiter, contacter moi au 06 12 23 41 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 102,11 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : VILLE
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : gambetta, THIERS
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 86
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 224 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 354 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 093 € et 1 479 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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