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DEPUIS 40 ANS À VOS CÔTÉS

Villa pièces – Nice

759 000 €

Description du bien

VILLA


Magnifique villa néo provençale des années 2000 d'une superficie totale de 167m² situé à 15 minutes du centre-ville. Cette maison bénéficie d'une très belle exposition sans vis à vis. Actuellement divisée, avec 2 entrées indépendantes. Elle dispose dans la première partie au rez de chaussée d'un grand séjour salle à manger, avec cuisine, ouvert sur terrasse couverte, buanderie et toilettes, à l'étage en mezzanine deux chambres, salle de bains avec dressing. Dans la seconde partie en rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes séparées et un beau jardin terrasse autour de l’appartement. Le Rez-de-jardin, dispose d'une dépendance de 35m² . Le tout sur un beau terrain complanté de 1.500 m² plat avec piscine, pool house, et abris de jardin en dur. Nombreuses places de parkings dans la propriété. Cette villa offre plusieurs possibilités d'aménagement soit en bigénérationnel, soit d'être à nouveau unifiée. A Proximité des commerces de Saint Antoine centre, à 10 min de la mer et à 15 min du centre-ville et de l’aéroport. Charme et coup de cœur assuré…
  • Référence 2038
  • Ville Nice
  • Surface habitable 167m2
  • Vue Dégagée
  • Orientation Est, Sud, Ouest, Nord
  • Paysage Collines, Verdure
  • Chauffage Convecteur Individuel Granulé de bois
  • Eau chaude Chauffe-eau Individuelle

Émissions de gaz

A
-2 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

A
-2 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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    3 boulevard du Parc Impérial
    06000 Nice
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    Bus Ligne Azur numéros 4 - 7 - 23
    Arrêt: Gambetta / Parc Impérial