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DEPUIS 40 ANS À VOS CÔTÉS

Appartement 3 pièces – Nice

429 000 €

Description du bien

3 PIECES CENTRE AVEC JARDIN ET TERRASSES


NICE - Gambetta. Rare dans le secteur, situation centrale à proximité des commerces et du Tramway. Dans une belle résidence de bon standing de 2004 au calme, magnifique 3 pièces traversant en angle de 72 m² en rez-de-jardin surélevé disposant d’une très belle terrasse avec jardin arboré de 72m². Surface totale 144m². L’habitation se compose d’une belle entrée desservant sur la première partie, un grand salon/salle à manger ouvert sur une terrasse loggia de 11m², plein sud avec coin cuisine équipée et sa loggia ouverte sur le jardin terrasse et sur la deuxième partie une salle de bain, un wc indépendant, et deux belles chambres. Nombreux rangements . Pour compléter ce bien un box de plein pied .Ce bel appartement vous séduira par son emplacement et son calme, desservie par tout type de commerce, d'écoles, tramway. Très belle opportunité !!! « Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 884/an. Honoraires inclus à la charges du vendeur.
  • Référence 7313242
  • Ville Nice
  • Quartier Centre ville
  • Etat Bon état
  • Surface habitable 72m2
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Jardin 72m2
  • Terrasse 11m2
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Convecteur Individuel Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau Individuelle

Émissions de gaz

G
3 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
121 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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    3 boulevard du Parc Impérial
    06000 Nice
    Téléphone : 04 92 150 440
    Email: info@aagestion.net

    Bus Ligne Azur numéros : 8 - 11 - 23 - 57
    Arrêt : Gambetta / Parc Impérial
    Tramway ligne 2 - Arrêt : Alsace-Lorraine