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DEPUIS 40 ANS À VOS CÔTÉS

NOS TARIFS

 BARÊME DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE

Tarifs TTC applicables au 01/01/2020 – taux de TVA en vigueur 20%

Honoraires de gestion (locations vides)

en % des sommes encaissées

De 1 à 2 lots 8 % TTC
De 3 à 4 lots 7 % TTC
5 lots et plus 6 % TTC

Honoraires de gestion (locations meublées à l’année)

en % des sommes encaissées

De 1 à 2 lots 8 % TTC
De 3 à 4 lots 7 % TTC
5 lots et plus 6 % TTC

 

Honoraires de location

Honoraires de réalisation des visites, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail
Conformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014
Part Bailleur 10 €/m2
Part locataire 10 €/m2

Honoraires d’états des lieux

Conformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014

Part Bailleur 3 €/m2
Part locataire 3 €/m2

Honoraires d’entremise et négociation en vue de la location

Conformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014

Part Bailleur Jusqu’à 6 % TTC du loyer annuel
hors charges hors taxes

Honoraires de location pour les baux professionnels et commerciaux

30% TTC du loyer annuel TTC (honoraires à la charge du preneur)

 

 PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES SOUMISES A HONORAIRES ANNEXES

Tarifs TTC applicables au 01/01/2020 – taux de TVA en vigueur 20%

Gestion des sinistres et des dégâts des eaux
– Gérer le sinistre dégât des eaux
– Gérer tout autre type de sinistre
– Déplacement aux rendez-vous d’expertises
 
Vacation (s)
Vacation (s)
Vacation (s)
Gestion technique
– Suivre la réalisation des travaux d’un montant supérieur à 1524 € avec ou sans architecte
– Assister ou représenter  le propriétaire à la livraison d’un bien en VEFA
– Suivre la levée des réserves des biens en VEFA
 
5 % *
Vacation(s)
Vacation(s)
Gestion du contentieux
– Gérer ou suivre le contentieux (procédure avec ou sans avocat)
– Constitution du dossier huissier et/ou avocat
 
Vacation (s)
Vacation (s)
Gestion comptable et financière
– Assistance à la déclaration des revenus fonciers
– Clôture de compte et remise des dossiers
 
75 € TTC
190 € TTC
Divers
– Vacation heure ouvrable ( jusqu’à 18 heures )
– Vacation hors heure ouvrable ( après1 8 heures )
 

60 € TTC
90 € TTC

* du montant TTC des travaux

PRESTATIONS REALISÉES POUR LE COMPTE DU MANDANT

Détail des prestations incluses dans les honoraires de gestion courrante applicable au 01/01/2020

Gestion administrative :
– Elaboration du mandat de gestion
– Création du dossiertechnique: visite et relevé des caractéristiques du bien à louer
– Emission des avis d’échéances, encaissement des loyers et des charges, délivrancedes quittances, comptabilité locataire
– Tenue de la comptabilité propriétaire, reddition des comptes conformes à l’article 66 du décret du 20/07/1972
– Etablir lescomptes-rendus de gérance de façon mensuelle
– Gérer les attestations d’assurance des locataires ( relancesimple )
– Régularisationdeschargeslocativesselonlesdécretsd’Août1987
– Révision annuelle du loyer et ajustement des provisions de charges
– Contrôle de la validité du congé du locataire, décompte locatif de fin de bail
– Faire l’état des lieux de sortie

Services en relation avec une administration :
– Paiement de la taxe foncière et de la taxe d’ordure ménagère
– Déclaration à la perception de l’arrivée ou du départ d’un locataire

Gestion technique de l’entretien et des travaux :
– Gestion du petit entretien, des dépannages et des travaux inférieurs à 1525 €
– Demande de devis préalable à l’intervention
– Ordre de service auprès d’un prestataire référencé
– Suivi d’intervention et contrôle de dépense conforme au devis
– Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tous travaux

Règlement des dépenses au titre de la propriété du bien:
– Règlement des dépenses concernant le bien à louer : charges de copropriété à régler au syndic,
factures conformes au devis à régler au prestataire

Gestion du recouvrement
– Gérer et suivre le précontentieux
– Payer les primes d’assurance des garanties locatives pour le compte du mandant
– Déclarer et suivre les sinistres couverts par les garanties locatives pour le compte du mandant
– Gérer les indemnisations