NOS TARIFS
BARÊME DES HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE
Tarifs TTC applicables au 01/01/2021 – taux de TVA en vigueur 20%
Honoraires de gestion (locations vides)en % des sommes encaissées |
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| De 1 à 2 lots | 9 % TTC |
| De 3 à 4 lots | 8 % TTC |
| 5 lots et plus | 7 % TTC |
Honoraires de gestion (locations meublées à l’année)en % des sommes encaissées |
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|---|---|
| De 1 à 2 lots | 10 % TTC |
| De 3 à 4 lots | 9 % TTC |
| 5 lots et plus | 8 % TTC |
Honoraires de location |
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| Honoraires de réalisation des visites, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail Conformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014 |
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| Part Bailleur | 10 €/m2 |
| Part locataire | 10 €/m2 |
Honoraires d’états des lieuxConformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014 |
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|---|---|
| Part Bailleur | 3 €/m2 |
| Part locataire | 3 €/m2 |
Honoraires d’entremise et négociation en vue de la locationConformément à la loi ALUR et au décret 2014-890 du 01/08/2014 |
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| Part Bailleur | Jusqu’à 6 % TTC du loyer annuel hors charges hors taxes |
Honoraires de location pour les baux professionnels et commerciaux30% TTC du loyer annuel TTC (honoraires à la charge du preneur) |
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PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES SOUMISES A HONORAIRES ANNEXES
Tarifs TTC applicables au 01/01/2021 – taux de TVA en vigueur 20%
| Gestion des sinistres et des dégâts des eaux – Gérer le sinistre dégât des eaux – Gérer tout autre type de sinistre – Déplacement aux rendez-vous d’expertises |
Vacation (s) Vacation (s) Vacation (s) |
| Gestion technique – Suivre la réalisation des travaux d’un montant supérieur à 1524 € avec ou sans architecte – Assister ou représenter le propriétaire à la livraison d’un bien en VEFA – Suivre la levée des réserves des biens en VEFA |
5 % * Vacation(s) Vacation(s) |
| Gestion du contentieux – Gérer ou suivre le contentieux (procédure avec ou sans avocat) – Constitution du dossier huissier et/ou avocat |
Vacation (s) Vacation (s) |
| Gestion comptable et financière – Assistance à la déclaration des revenus fonciers – Clôture de compte et remise des dossiers |
75 € TTC 190 € TTC |
| Divers – Vacation heure ouvrable ( jusqu’à 18 heures ) – Vacation hors heure ouvrable ( après1 8 heures ) |
60 € TTC |
* du montant TTC des travaux
PRESTATIONS REALISÉES POUR LE COMPTE DU MANDANT
Détail des prestations incluses dans les honoraires de gestion courrante applicable au 01/01/2021
Gestion administrative :
– Elaboration du mandat de gestion
– Création du dossiertechnique: visite et relevé des caractéristiques du bien à louer
– Emission des avis d’échéances, encaissement des loyers et des charges, délivrancedes quittances, comptabilité locataire
– Tenue de la comptabilité propriétaire, reddition des comptes conformes à l’article 66 du décret du 20/07/1972
– Etablir lescomptes-rendus de gérance de façon mensuelle
– Gérer les attestations d’assurance des locataires ( relancesimple )
– Régularisationdeschargeslocativesselonlesdécretsd’Août1987
– Révision annuelle du loyer et ajustement des provisions de charges
– Contrôle de la validité du congé du locataire, décompte locatif de fin de bail
– Faire l’état des lieux de sortie
Services en relation avec une administration :
– Paiement de la taxe foncière et de la taxe d’ordure ménagère
– Déclaration à la perception de l’arrivée ou du départ d’un locataire
Gestion technique de l’entretien et des travaux :
– Gestion du petit entretien, des dépannages et des travaux inférieurs à 1525 €
– Demande de devis préalable à l’intervention
– Ordre de service auprès d’un prestataire référencé
– Suivi d’intervention et contrôle de dépense conforme au devis
– Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tous travaux
Règlement des dépenses au titre de la propriété du bien:
– Règlement des dépenses concernant le bien à louer : charges de copropriété à régler au syndic,
factures conformes au devis à régler au prestataire
Gestion du recouvrement
– Gérer et suivre le précontentieux
– Payer les primes d’assurance des garanties locatives pour le compte du mandant
– Déclarer et suivre les sinistres couverts par les garanties locatives pour le compte du mandant
– Gérer les indemnisations
