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DEPUIS 40 ANS À VOS CÔTÉS

Appartement 3 pièces – Nice

1 395 € / Mois

Description du bien

3 pièces - 94m2 - calme et emplacement de 1er choix


NICE- carte scolaire lycée Masséna - Entre la place Massena et la place Garibaldi en bordure du vieux Nice et de la Coulée Verte. Dans un ravissant petit immeuble niçois de 1930, au 4e et dernier étage sans ascenseur - magnifique trois pièces de 94m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Offrant un séjour/salle à manger avec cheminée et climatisation en orientation sud/ouest, une grande cuisine indépendante sur cour, 2 belles chambres avec placard, une bibliothèque, salle de douche et toilettes indépendants. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et de calme en pleine ville. A côté du tramway et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
  • Référence 8112321
  • Ville Nice
  • Quartier Coulée verte
  • Etat Excellent état
  • Surface habitable 94m2
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Vue Dégagée
  • Orientation Sud,
  • Paysage Ville
  • Chauffage Radiateur Individuel Gaz
  • Eau chaude Chaudière Individuelle

Émissions de gaz

D
29 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
145 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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    3 boulevard du Parc Impérial
    06000 Nice
    Téléphone : 04 92 150 440
    Email: info@aagestion.net

    Bus Ligne Azur numéros : 8 - 11 - 23 - 57
    Arrêt : Gambetta / Parc Impérial
    Tramway ligne 2 - Arrêt : Alsace-Lorraine